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司法拍卖房子
更新时间：2014-11-30 07:34:30
问题描述：
我想咨询司法拍卖房子(200平方米)，个人所需要交的税有哪几种，每种各是几个点
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王显先律师
服务地区：上海-上海
(1)契税;按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%
2014.11.22 22:04:15
点赞
王增辉律师
服务地区：北京-北京
你好，咨询当地房管局。
2014.11.21 16:20:00
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
咨询当地房管局
2014.11.30 07:34:30
点赞
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