今年刚刚生暖，我们楼下的租户就找上来，说

更新时间：2014-11-30 22:35:29

问题描述：

今年刚刚生暖，我们楼下的租户就找上来，说是他们家卧室的顶灯部位漏水，要我们负责维修，可是我们在买房子的时候，根本就没有对房子的结构进行过改动，也没有改水改电，我们家生活一切正常，请问，这种情况应该谁来负责？多谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体情况具体分析，如果确实不是你方的责任、没有过错，我个人认为，则不应由你方承担责任。如果需要帮助，可以电话联系我。

2014.11.17 14:56:10

点赞

那还想再问一下，楼下的住户需要找谁负责？他不能天天缠着我们家啊。多谢！

2014.11.17 14:59:50
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

你好，不是你们的过错的话，一般不用赔偿，反之则需要你负责维修，否则给楼下造成损失你们需要承担赔偿责任。

2014.11.17 22:11:27

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

需要你负责维修，否则给楼下造成损失你们需要承担赔偿责任。

2014.11.17 15:05:52

点赞

但是并不是由于我们的原因造成的楼下漏水啊？而且我们从住进来对房屋的整体结构什么的没有做任何的改动，也没有改水改电，以前都是这样住着的，这应该属于管路的自然老化什么的？怎么就成了我们家负责了？为什么？难道买房子也根中彩票是一样的，需要撞大运吗？撞到管路结实的就算幸运，我们这样的就要自掏腰包帮别人维修了吗？
请您指点，多谢～！

2014.11.17 15:20:42

房子即使没有改动，自然老化导致漏水，是你房子造成的，你作为产权所有人就有义务赔偿。

2014.12.05 13:58:04
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，不是你们的过错的话，一般不用赔偿

2014.11.17 14:54:29

点赞

那还想再问一下，楼下的住户需要找谁负责？他不能天天缠着我们家啊。

2014.11.17 14:57:01
胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

咨询我

是地暖吗，先确定漏水原因

2014.11.30 22:35:29

点赞
王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成可以起诉

2014.11.17 14:57:29

点赞
石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，协商解决。

2014.11.17 14:58:46

点赞

找谁协商啊？物业？开发商？还是暖气公司？

2014.11.17 15:04:17
王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，由负责管理维护的人负责。

2014.11.17 15:24:37

点赞

请问是谁来负责管理呢？

2014.11.17 15:33:57
家权律师
服务地区：北京-北京

一般由责任人承担的

2014.11.17 16:29:16

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

一般的是不需要赔偿的

2014.11.17 21:57:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。