最高额抵押权到期后可以贷款展期吗

更新时间：2016-04-07 02:17:08

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最高额抵押权到期后可以贷款展期吗

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到期贷款是指已经到达归还期限的贷款。通常，到期贷款有两种含义：
　　一种是借款合同规定的按年分月还款的最后时点和全部贷款终止的时点所占用的贷款余额。
　　另一种是借款合同规定的按年分月还款的当月和全部贷款终止的当年所占用的贷款余额。前一种是时点概念，后一种是时间概念。银行会计部门规定贷款到期之日即为贷款逾期之时，运用的就是时点概念，银行信贷部门安排贷款回收计划时要求均衡收贷，运用的就是时间概念。正确理解到期贷款，对于企业和银行合理安排还贷和收贷，搞好财务管理和信贷管理，具有重要意义。

2015.01.13 13:21:35

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抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2015.11.21 13:54:24

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**最高额抵押权的相关规则**

1. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2. 在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
3. 在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

**债权确定的情形**

1. 约定的债权确定期间届满；
2. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
3. 新的债权不可能发生；
4. 抵押财产被查封、扣押；
5. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
6. 法律规定债权确定的其他情形。

2016.04.07 02:17:08

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