合同免租纠纷
更新时间：2014-11-16 23:56:56
问题描述：
我和乙方签了一个商铺转让协议，现在商场合同到期，可以免租三个月，乙方又交了一个月的租金，到时候商场有退钱，这钱是我得.还是乙方得的.还是乙方得再交租。谢谢 商铺转让协议书 甲方(转让方) 身份证号码 电话 甲方委托人 身份证号码 电话 乙方（受让方） 身份证号码 根据<合同法>就甲方将位于服装广场2期2楼商场的2B31档，面积54.3平方米转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就商铺转让达成以下协议. 第一条；甲乙双方达成协议商铺的转让费为10000万，商铺合同押金为11946元。由于商场2014年9月30日要变更合同，所以乙方先向甲方支付定金5000元，此定金到时可抵转让费和商铺合同押金。 甲方在拿到乙方转让费10000万和商铺合同押金 11946元共21946元之后，甲方不得以任何理由向乙方收取费用。一切经营权，商铺租赁权，商铺合同押金全归乙方所有，商铺装修一并归乙方所有。 第二条；店面交给乙方后，乙方同意代替甲方向华侨新苑商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的租金等各项费用。如；乙方未交纳费用，甲方有权收回所有权。《注；此权利于2014年9月30日前有效》 第三条；乙方接手前，该商铺所有一切债权，债务由甲方负责。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权，债务.由乙方负责。 第四条；甲方合同于2014年9月30日到期变更合同续签.甲方就配合乙方将合同过户到乙方名下，所产生的费用由乙方自理，如果乙方不想更名，甲方应和乙方另签份转让协议《内容为；商铺合同押金，商铺经营权，商铺租赁权归乙方所有》 第五条；如果公司收回商铺不对外招商.甲方退回乙方定金5000元。乙方对甲方商铺的装修不负任何责任。 此合同由甲方委托人代签，定金由甲方委托人代收。 如果乙方违约定金5000元甲方不退回 如果甲方违约，甲方不但要退回定金5000元，还得双倍赔偿乙方装修等损失 如若甲方不赔，则由甲方委托人赔给乙方。 此合同一式两份 注；如商场延期签合同，乙方一并延期到签合同。从签字开始生效 甲方委托人签名 身份证号码 乙方《受让方》签名 身份证号码
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