在线律师您好，咨询个问题，本人最近买了套二手房，但是因为房主

更新时间：2014-11-13 07:24:45

问题描述：

在线律师您好，咨询个问题，本人最近买了套二手房，但是因为房主尚未办理房产证，故先交3万元定金，6月28日协议约定40天办理期，但是房主由于种种原因尚未办理完，昨天，由于办理房产证需要交齐全部房贷才可以，还有7万多，房主意让我们垫付，想咨询一下如果我们现在不想要这套房子的话，是不是可以按协议走？如果我垫付的话，是不是可以要求房主支付同期贷款利息，并支付超期的损失

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2014.11.10 12:25:01

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马军律师
服务地区：山东-潍坊 139-5360-6632

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建议慎重处理，最好签订补充协议。

2014.11.13 07:24:45

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赵保宪律师
服务地区：山东-潍坊 135-6267-2268

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主要看协议约定内容

2014.11.10 12:39:39

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王学德律师
服务地区：山东-潍坊

你问的所有问题的答案都是肯定的。

2014.11.10 12:31:40

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姜涛律师
服务地区：山东-潍坊

按约定付款，无垫付义务

2014.11.10 13:28:00

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葛宝路律师
服务地区：山东-潍坊

如果当初你们按协议的话是可以解除合同的，但现在的话，因为你们双方当时并没有解除合同，并且一直在办理当中，可以视为是重新达成了新的协议（指的是事实）。他的意思是先解除贷款合同吧。看来他来没有和银行办完相关手续。你付上那个钱也无所谓，相当于你交付了房款了。房款本来就是要交的，也不产生什么利息吧。

2014.11.10 13:56:19

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