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商品房没有验收合格证办不了房产证怎么办

更新时间：2014-11-05 13:17:48
问题描述：
商品房没有验收合格证办不了房产证怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宗志远律师
    宗志远律师
    服务地区：江苏-淮安
    房产证是由行政机关（住建局）办理的，因开发商手续不齐全，行政机关无法办理房产证。可以起诉要求法院判令开发商限期整改，并组织材料办理产权登记。对于买房者，可以根据房屋买卖合同的约定要求开发商支付逾期办理房产证的违约金。
    2014.11.04 14:12:41
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  • 陈玉江律师
    陈玉江律师
    服务地区：江苏-淮安
    可以要求退房或者要求开发商承担违约责任
    2014.11.04 17:38:23
    点赞
  • 沈启亮律师
    沈启亮律师
    服务地区：江苏-宿迁
    你好，必须验收合格才可以办理
    2014.11.04 18:40:22
    点赞
  • 陈二华律师
    陈二华律师
    服务地区：江苏-淮安
    找开发商协商解决，如不成，则可诉至法院解决。
    2014.11.05 13:17:48
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