请问我2011年3月买了了一套回迁房房产证直到今年才办下来当时买房的时候签了合同上面说办房产证

更新时间:2014-11-04 11:34:13
问题描述:
请问我2011年3月买了了一套回迁房 房产证直到今年才办下来 当时买房的时候签了合同 上面说办房产证的钱有我出 但当时卖主说房产证可以直接办我的名字.现在办不了.现在要求过户 卖主要求过户的钱我一个人出 ..但过户的个人所得税和营业税是由卖主出 我可以不出吗.
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  • 戴少华律师
    服务地区:安徽-芜湖 181-5533-0088
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    目前安置房买卖中售房方办到自己名下的费用由售房产承担,但买卖中办到您名下的房产证过户费用及个人所得税和营业费等都由购房人承担,可以协商。
    2014.11.04 11:34:13
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    关于费用承担事宜根据买卖合同约定处理,没有约定的,本着公平公正的原则协商处理,如协商不成,可去法院通过诉讼程序解决。
    2014.11.04 11:36:50
  • 牛东南律师
    服务地区:安徽-芜湖
    你好,按约定。   
    2014.11.04 10:43:28
    点赞
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我们家的房子是09年买的,当时是签过合同的,等到办房产证的时候由于开发商倒闭一直没能办下房产证,去房
开发商已经倒闭,被起诉的主体都已经不存在了,无法立案。从目前的法律规定来看,确实无法办理房产证。
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这个是可以直接委托我们律师代理起诉他们要求过户,法院判决后就拿法院判决书过户就可以了,不用理会他们的。
全部3个答案 >
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我于2006年购买二手房一套,由于当时房产证没有发下来我与房主在购房合同中注明在房产证办下来后再与我
估计想要得到房子会比较困难,建议还是积极协商,如果不成只能诉讼。
全部4个答案 >
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回迁房办房产证
已经予以答复。
全部2个答案 >
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