与卖方签了一份购房合同，首付6成，贷款3
更新时间：2014-10-30 16:28:48
问题描述：
与卖方签了一份购房合同，首付6成，贷款38万，付了1万定金。与中介公司签了一份公积金贷款代办合同，付了13500元贷款服务费。后来去公积金中心面签贷款合同时发现中介涉嫌乱收贷款服务费，公积金中心答复我贷款担保费，评估费1500封顶，于是与中介协商，中介答应退13500元给我，但是要我自己去办贷款，并写承偌书，答应1个月办下贷款，并且存进首付款，不然赔偿给中介2万多的中介费，我没有答应，中介又给我邮寄告知书，要我14年10月31号前存入首付款，不然的话属我单方面违约，需要走法律程序，并且赔偿中介费，房东在11月15号收回2证，另外出售，并且不退定金。请问我违约了吗，可以要回定金和贷款服务费吗。另3部门发文取消公积金贷款担保费，评估费，买2套房可以首付3成。
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