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我有一套房子拆迁后，协议定的面积是回迁房
更新时间：2014-10-29 13:21:45
问题描述：
我有一套房子拆迁后，协议定的面积是回迁房110平米，但房子盖成后变成121平，请问律师超过协议3%以外的平米，是不是应该开发商负责？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2014.10.27 16:37:14
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孔民律师
服务地区：北京-北京
多出的部分可以协商解决。
2014.10.27 16:42:32
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李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，各地政策不同 ，建议咨询当地主管部门。
2014.10.27 16:43:17
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王增辉律师
服务地区：北京-北京
你好，按照合同约定履行。
2014.10.27 16:53:54
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家权律师
服务地区：北京-北京
你好，需要按照合同约定处理
2014.10.27 22:40:43
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谷林树律师
服务地区：北京-北京
回迁房与普通商品房略有不同，我个人认为，可适当参照超过3%部分由开发商负责的规定处理。
2014.10.28 13:50:52
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杨莉莎律师
服务地区：北京-北京
由开发商买单。
2014.10.29 13:21:45
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我现在要的回迁房面积是120如果到时候没有这个面积，少的部分怎么办
你可以找相关部门解决
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我的房子是房改房，土地证的面积大于房屋的建筑面积，如果房子拆迁改造多出的土地面积可以得到补偿吗？
可以的 供参考！
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