土地使用证和房产证的纠纷

更新时间：2014-10-23 20:27:43

问题描述：

请问我的土地使用证,在我不知情的情况下,被我老公拿去抵押私人借款,他的房产证也在我不知情的情况下拿去抵押私人借款,现在我们已离婚,房子归我,银行的贷款归我去还.不过他的房产证在房管所已作废,请问私人会拿土地使用证和房产证和我打官司吗.多谢了.

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办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续需要提供哪些资料？　　　　|||双方当事人应当在办理土地使用权出让登记手续后十五日内，到所在地市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续。办理登记手续，应当提交下列证明文件、材料： ( 一 ) 国有土地使用证；详细>>

2014.10.23 11:35:41

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罗小云律师
服务地区：湖南-邵阳 151-1595-5866

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在未离婚之前，拿土地使用证和房产证去抵押贷款应该得到你的同意，否则抵押应该是违法的，等多只能一半的财产有法律效力。土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权出租、抵押，出租人、抵押人必须继续履行土地使用权出让合同。

2014.10.23 20:27:43

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张强律师
服务地区：湖南-长沙 137-8717-3635

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你好，抵押办理了抵押登记吗？

2014.10.23 11:42:12

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没有办理

2014.10.23 18:56:56

那抵押是无效的。

2014.10.24 09:58:28
罗新华律师
服务地区：湖南-邵阳

在未离婚之前，拿土地使用证和房产证去抵押贷款应该得到你的同意，否则抵押应该是违法的，等多只能一半的财产有法律效力。土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权出租、抵押，出租人、抵押人必须继续履行土地使用权出让合同。

2014.10.23 12:27:43

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邓琼泉律师
服务地区：湖南-邵阳

在未离婚之前，拿土地使用证和房产证去抵押贷款应该得到你的同意，否则抵押应该是违法的，等多只能一半的财产有法律效力。

2014.10.23 13:39:49

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请问他现在在外借的私人借款全部不还了，人也跑了，别人拿土地使用证或房产证来问我还钱，我不管不问可以吗？去法院告我也没事吧。

2014.10.23 18:48:25
戴宏光律师
服务地区：湖南-邵阳

有这种可能。

2014.10.23 18:47:56

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我去国土局或房管所办理遗失，再补证可以吗？

2014.10.23 18:52:32
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