父亲去世房产证是他的名字后妈能卖房吗

更新时间：2014-10-20 00:20:32

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父亲去世房产证是他的名字后妈能卖房吗

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徐卫东律师
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你好，如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2014.10.19 17:27:24

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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你好，应当不可以的。

2014.10.20 00:20:32

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曾兵律师
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您好！不能出卖，建议及时起诉，进行异议登记。欢迎来电免费咨询。

2014.10.19 16:23:38

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李建成律师
服务地区：北京-北京

不可以的

2014.10.19 16:25:59

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，建议协商解决。

2014.10.19 17:02:43

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家权律师
服务地区：北京-北京

一般不可以，你父亲的财产，没有遗嘱，按照法定继承。

2014.10.19 17:56:31

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咨询房管部门

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请到房管局咨询。

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一般是不可以的，要改名必须征得你们同意。

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你好，你弟弟可继承四分之一的份额。

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我父亲去世了房产证的名字是他本人的

你们的房屋买卖合同是谁签订的？实际上继承开始后，你们三个人都有房屋的所有权。是共有。所以应该先解决好房屋的所有权问题才能够买卖。可以委托律师代理。

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