我是房东,承租人总是要求我更换出租

更新时间:2014-10-19 23:14:37
问题描述:
您好,我是房东,承租人总是要求我更换出租屋内的电器等用品,当达不到要求时,就会各不相让,甚至互相言语攻击,为此在不能很好有效的解决问题的情况下,我想提出解除合同,但又担心承租人更加无理取闹,请问我该怎么办?
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5位律师解答
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  • 家权律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
    合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.10.18 22:43:33
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  • 闫宏律师
    服务地区:河北-廊坊 182-3269-0067
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    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2014.10.19 05:42:35
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京
    你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
    2014.10.18 21:53:54
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  • 达公所律师
    服务地区:河北-保定
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2014.10.19 00:42:35
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    根据合同约定的承担责任
    2014.10.19 23:14:37
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承租人租用的房子还在租期内,可是房东趁承租人不在,悄悄又租给别人,房东这样做方法么,第一承租人和第二
你好,出租人的行为构成违约,你可以要求对方继续履约也可以要求对方承担违约责任。
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承租人转租
承租人转租
承租人 40823
请问房屋隔间出租,租户可以向房东要求退款终止租赁合同吗?
如果是事先知道是不可以随便解除合同的
全部1个答案 >
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我是房东,现在承租人租了我的房子1
你好,合同有效,关于退押金之事,建议双方协商解决。
全部1个答案 >
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承租人可以转租吗?
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租赁合同知识 44203
我租承租人的店铺,需要房东同意吗?
一般情况下需要经过房东的同意!
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