婚前由男方或男方父母支付首付,男方用公积

更新时间:2014-10-17 12:08:00
问题描述:
婚前由男方或男方父母支付首付,男方用公积金还了2年贷款,之后我们要结婚,并且男方已经没有了公积金,需要我们共同还贷,这个时候在房产证上加女方的名字,以后房产如何分配? 1.如果属于夫妻共同财产,那么男方首付和已经还过的部分也算在内吗?还是只有贷款部分平分? 2.由男方自己支付首付和男方父母支付首付有区别吗? 3.如果只是贷款部分平分,那么增值与女方有关吗? 4.如果不加女方名,也共同还贷了,女方能分到房产吗?需要出示女方共同还贷的证明吗?
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3位律师解答
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  • 卢燕怡律师
    服务地区:湖南-长沙
    1、这种婚前由个人财产买房婚后共同还贷的,只是把共同还贷部分作为共同财产。首付部分和已经还的部分不算共同财产。2、婚前他父母出资的首付应视为对男方的赠与,不属于共同财产部分。3、共同还贷部分增值也属于共同财产。4、一般可以协商产权归属,如果协商不成,法院会判定产权人是房产登记人,但是房产登记人应对另一方进行补偿,要保留共同还贷的证据。
    2014.10.17 09:20:32
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  • 沈亚强律师
    服务地区:广东-深圳
    加你名字了你就是共有人了,分割时你有一半
    2014.10.17 09:39:36
    点赞
  • 曾莉律师
    服务地区:广东-深圳
    如果加名了,不管是婚前购买还是婚后购买,这个房子都是属于你们的共同财产,你可以要求平分。如果要是没有加名,你只能分得婚后共同还贷以及房子的增值部分。。
    2014.10.17 12:08:00
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婚前买房男方出首付女方父亲用公积金还贷离
你好。有关写名字等相关问题你们可以自行协商约定。如果房产证上写上男女双方名字的,即属于夫妻共同财产。一般情况下是平均分割。
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婚前男方付首付,婚后男方父母还款
女方有权分割共同还代部份,比较复杂的。建议委托律师好好分析。
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婚前男方付首付款,女方父亲可以用公积金还贷么
可以用协议的方式约定该房产为夫妻共同财产,或者包括老人在内的家庭共有财产。只要各方当事人自愿达成的协议,不违反法律强制性规定就是有效的。 如果你们目前还没有领取
全部3个答案 >
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