律师,我在房产中介借了一套房子。当

更新时间：2014-10-18 07:42:12

问题描述：

你好!律师,我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在,就代房主代签了房屋租赁合同。还收了我800元的房屋中介费。过了俩个星期,我叫房产中介提供所租房主的房产证。房产中介提供的是单位的房产证。房屋中介说他们是向房屋所有单位租借。现在是转租.请问我们的房屋租赁合同有效吗?我借的房子是毛坯,我简单的装修了一下。如果取消合同。装修费和中介费该有谁承担

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未经出租人同意转租房屋有效吗|||　　依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租详细>>

2014.10.12 12:47:08

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郑朝建律师
服务地区：江苏-苏州 136-5620-1127

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对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理。部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的，公安机关不再调解，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

2014.10.12 15:28:58

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徐明良律师
服务地区：浙江-杭州

对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理。部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的，公安机关不再调解，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

2014.10.12 16:28:58

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

原房东与二房东的合同约定允讲二房东转租的，合同有效。如果原房东与二房东的合同约定不允许二房东转租，如果原房东不同意转租的，合同无效，如果原房东同意转租的，合同有效。
如果合同取消，装修费和中介费由你承担，但中介代签名有过错，可找中介赔偿。

2014.10.12 17:07:03

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签合同的就是中介公司，他们在合同中既是房东还是中介，不光收租金还收中介费

2014.10.14 20:29:12
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

原房东与二房东的合同约定允讲二房东转租的

2014.10.18 07:42:12

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