房产抵押债券转让。。

更新时间：2014-10-09 13:18:41

问题描述：

律师您好, 我朋友在北京有几套已经做过他项权利证明的房子,朋友那里有当时做抵押的所有原件,想用这些房子的债券抵押到我这里,跟我签署债券转让协议,让我给他放抵押物80%的资金, 请问这样的合同安全吗? 法律支持吗? 他项权利证明不在我名下面,会不会出现风险。

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您好，债权转让需要履行相应的手续，与债权相关的抵押也应该办理变更手续，只有办好所有的手续后，债权转让及债权对应的担保才能够在法律上成立，你的合法权益才能够得到保障。具体办理程序建议咨询专业律师。

2014.10.09 11:27:17

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容易有风险，建议委托律师签订合同。

2014.10.09 10:17:54

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，可能有风险的~

2014.10.09 10:53:22

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家权律师
服务地区：北京-北京

一般需要根据合同约定处理

2014.10.09 10:56:12

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

有一定的风险

2014.10.09 11:08:39

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潘立波律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好，有风险。债权转让需要履行相应的手续，与债权相关的抵押也应该办理变更手续，只有办好所有的手续后，债权转让及债权对应的担保才能够在法律上成立，你的合法权益才能够得到保障。具体办理程序建议咨询专业律师。

2014.10.09 13:10:41

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李云周律师
服务地区：北京-北京

一般情况下是可以做第二顺位抵押的，具体要结合有关材料分析。

2014.10.09 13:18:41

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