我前期签了购房合同,签意向书时付了15%
更新时间：2014-10-01 12:33:14
问题描述：
我前期签了购房合同,签意向书时付了15%的购房款,签正式合同时付了55%的购房款.已经按揭5个月了.因合同纠纷,住建局撤消了我的合同备案!要求我同开发商重新签定合同再备案!
现重新在和开发商谈判购房合同.
在谈判前, 我可以提以下要求吗?
1:因前期合同已撤消,前期银行产生的按揭金额和利息等先返还我.
2:按现在国家规定,我可以只付30%就可以了.我可以要求开发商先退我前期付55%的购房款,等再重新签好正式合同后再确定付多少款吗.
以上有法律依据吗?我想等以上两个条件满足后,在考虑同开发商重新签好正式合同.
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