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买门面房没有房产证公证处公证有法律效益吗？房子是我的吗？

更新时间：2017-06-08 16:22:21
问题描述：
买门面房没有房产证公证处公证有法律效益吗？房子是我的吗？
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    从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
    建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
    2015.12.30 04:44:51
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    可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即未取得所有权证书的出卖人）以出卖房屋为目的的，签订了《房屋买卖合同》有效，可以待房屋取得房产证后再办理过户手续，但经济适用房等政策性住房除外。但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。
    2017.06.08 16:22:21
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买私人房子通过公证有法律效益吗？
你表述的不清楚，请你来电咨询。
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公证了的房产有法律效益吗？
那要看实际情况 具体事情电话联系
全部1个答案 >
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