二手房有抵押等他项权利设置情况

更新时间：2014-09-26 14:53:03

问题描述：

二手房有抵押等他项权利设置情况,该二手房是否不符合上市交易的条件? 在二手房有抵押等他项权利设置情况下,无抵押权人的书面同意,签订了购房居间协议,用买方的首付款来归还抵押贷款,这是否合法?是否有风险?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

金梅芳律师
服务地区：浙江-杭州

抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2014.09.26 12:27:26

点赞
郑艳律师
服务地区：浙江-杭州

只要购买人同意购买有抵押权的房子并愿意清偿债务就是合法的。具体可来电咨询。

2014.09.26 14:53:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产抵押注销流程有哪些

房产抵押注销流程有哪些

抵押二手房屋销售，房地产中介签订三方协议合同，现在发现中介人员多次诱导卖方必须配合买方办理抵押和网上

"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产有贷款可以抵押吗

房产有贷款可以抵押吗

抵押的房屋签的买卖合同是否有效

抵押的房屋签的买卖合同是否有效

买了二手房，去银行面对面签了房主的首付，房子在房地产局有抵押状态吗？如果有抵押状态，可以随时取消吗？

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

中介，卖方知道我没有买房的资格，还签订了买卖房屋的三方合同。签订合同时，其他双方都知道我没有买房的资

中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，押金合同已经签订，押金已经支付，卖方配偶不同意签字，态度强烈拒绝谈判，卖方想退款，房子以卖

合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的朋友有一套房子是别人抵押转到他名下的，是全款付清的。但还没有房产证能做他项抵押吗、

没有房产证无法抵押登记。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理了他项抵押的房子还能冻结吗？

可以进行冻结的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

房屋抵押办理他项权利期限已到，要继续借款，他项权利还需去房管部门续期吗

一般，他项权利证上只有抵押权起始的日期，即使有一定的期限，也不能约束抵押权的设立或灭失（注销），抵押权随担保债权的实现而灭失，只要债权没有实现的，抵押权就继续有

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产抵押过了诉讼时效但银行有我的他项权利证

起诉有权，影响胜诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房购房协议书样本

5869人下载

上海市二手房购房协议范本

5869人下载

二手房购房协议书通用范本

5869人下载

二手房购房热门协议

5869人下载

26秒前

严亨春律师

近期帮助 3159 人

供货商发货数量不够，供货商没给收货方收货清单，收货方未签字，收货方可以起诉供货商吗

2分钟前

徐照峰律师

近期帮助 37145 人

你好男方出轨怎么写离婚协议书

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29503 人

我想知道在高中毕业暑假工的时候，应该签什么合同

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 45051 人

学校强制性加入军体班违法吗

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29503 人

电动车在前面行驶准备向左变道，后车从左侧超速超车撞到前车车把手属于谁的责任

4分钟前

姜月律师

近期帮助 29503 人

孩子被打，头部缝了两针，这个怎么赔偿，双方孩子都是未成年

5分钟前

姜月律师

近期帮助 29503 人

我在游戏平台提现但银行卡密码输错造成冻结，平台需要充值才能解冻，请问合理吗

5分钟前

徐孝乐律师

近期帮助 57779 人

结算单都签字盖章了一直没付款，工程民工工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟