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出租房子,租户拖欠房租,可以换锁吗

更新时间：2014-09-25 17:04:00
问题描述：
您好,我是一房东,现在有个租户三个月交不上房租,房间里的东西还没有搬走,请问如果我要是现在更换锁子,等到他们交租了,再把东西还给他们,这样可以吗?违法不?谢谢
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6位律师解答
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  • 家权律师
    家权律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2014.09.25 16:02:03
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    2014.09.25 16:16:13
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  • 石建伟律师
    石建伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好，建议协商解决。
    2014.09.25 15:55:29
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    你好，有合同按合同履行。
    2014.09.25 16:13:00
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，建议向法院起诉索要。
    2014.09.25 16:42:36
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  • 王汉勇律师
    王汉勇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，一般按照合同约定处理，协商不成的，可以起诉解决。
    2014.09.25 17:04:00
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