家族房产纠纷,请各位律师帮帮我!

更新时间:2014-09-24 00:20:51
问题描述:
律师您好,家族矛盾,想咨询下各位是否有法可依! 情况是这样的,我家3兄弟,我为长兄,还有2个妹妹均已成家!父母遗产留下县城里的一套商品房,父母过时后房子一直空着!2010年,因我爱人的表弟结婚多年无房,我提议房子便宜点卖给我表弟,家族里都同意了这件事!房子在3年前,以稍低于市面房价做10万卖给了表弟。由于表弟,所有积蓄都用来买房,当时就没有过户,只是双方写了一份房屋转卖协议,并收了10万元钱!当年10万,我身为长兄得了4万,2个妹妹各3万,妹夫们对于这事都无异意表示赞同... ... 2011年,又我大妹患病过世,因种种原因,又没有去处理房子过户问题。到了现在,2014年暑期,表弟提出把房子给过户掉,却发现 当年的 房屋转卖协议 双方都没有妥善保存,不见了! 我及我二妹家里对于过户问题没有任何异意,大妹的丈夫此时却提出,他不同意过户!因为我大妹已经过世,大妹丈夫已经二婚,提出要给他5万元 才同意过户,而理由就是当年的协议不见了,他翻脸不认人,要钱才给过户!!!多次协商未果,现在电话也不接,房子一直也没过户,在此想咨询下各律师,我及我爱人的表弟,通过什么途径才能让房子顺利过户(当然最好是不需要再出5万元钱给那个无情无义的人)
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    2014.09.23 17:07:20
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  • 卢燕怡律师
    服务地区:湖南-长沙
    你们都是人证,证明当年大家都收了钱,都签了协议。
    2014.09.23 17:16:00
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    偶是亲属作为人证有效力吗?人证是否需要与当事人无利害关系,是通过起诉,还是怎么处理呢?
    2014.09.23 17:20:42
    你们当然可以做人证,你不是还有个二妹吗?她不是承认有收钱和签协议吗!
    2014.09.23 17:35:59
    在湖南长沙,这种起诉案件 ,是该怎么收费的(不含律师费)
    多少一起,还是按案件涉及金额的百分比计费呢?方便参考,给个大概费用吗?谢谢!
    2014.09.23 17:48:33
    您问的是诉讼费吗?
    2014.09.23 17:50:43
    诉讼费要看你这个房产目前的价值,律师费可以给一个整的办案费用,也可以按案件所涉金额的百分比收费,看你怎么跟律师谈了。
    2014.09.23 17:51:51
  • 温祖发律师
    服务地区:广东-深圳
    房子现在在谁的名下?
    2014.09.23 17:17:20
    点赞
    在家父名下,家父已过世多年!国土部门认定是遗产,过户需要我们3兄妹一起签字,我的大妹已过世,所以需要她生前丈夫签字,所以有了给他5万才签字的闹剧!
    2014.09.23 17:32:02
  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    只能向法院起诉解决
    2014.09.23 17:29:42
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    考虑当年的房屋转卖协议 已经丢失,而我们都是亲属,可能无法作为有效人证,起诉的话,行的通吗?需要提供什么证据,证明当年我们已经完成了 房屋转卖交易,只是没过户!
    2014.09.23 17:35:20
  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    委托律师处理。
    2014.09.23 22:28:10
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  • 王桦律师
    服务地区:广东-深圳
    可以让你爱人的表弟直接起诉确认房产的归属,最好是上银行调取以前转账的记录
    2014.09.24 00:20:51
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