土地租赁最长时间是多久

更新时间：2017-02-11 17:52:50

问题描述：

我家之前做面粉加工厂,有15年之久了,当时因为土地法有规定不让占用耕地,我们就租赁了好几家的地,当时是个大沟,非常深,填埋好久才建厂,面积大概有一亩多,当时签订了一个合同,和土地所有者自己起草了一个文件,说的大概意思是,我们可以长期租赁,直到我们不再租赁,但是最近他们那些人,吵着要把地要回去,想问下,怎么能掌握主动权,永久使用那?

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土地租赁合同年限最长为多少年|||　　国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时详细>>

2014.09.18 21:42:21

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私自占用农村土地用于建筑是违法的。农村违法建筑指的是未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。

在农用地上建造的建筑物，农用地是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋是被法律明确禁止的，属于违法建筑。

在农村建设用地上建造房屋时，需要注意农村建设用地包括村民宅基地、乡镇企业用地和乡（镇）村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设。否则，该建筑就属于违法建筑。

2014.11.10 21:39:29

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1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设，跟是否缴纳土地使用税没关系，属于两个税种。2、延伸学习如下：A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算，分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是：土地使用税的纳税义务人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

2015.03.07 12:14:18

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耕地占用税纳税人应在获准占用应税土地收到土地管理部门的通知之日起30日内向主管地税机关申报缴纳耕地占用税；未经批准占用应税土地的纳税人，应在实际占地之日起30日内申报缴纳耕地占用税。

2017.02.11 17:52:50

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