抵押贷款的个人营业执照能否转让？

更新时间：2019-02-15 09:16:09

问题描述：

我姐姐名下有间商铺，以前租给别人做生意，现在租给我了，我只有使用权，现在我店面运营需要一笔钱，我是否可以用这间店铺做抵押贷款？抵押贷款的个人营业执照能否转让？

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转让抵押物，未通知抵押权人有效吗|||　　由于《担保法》第49条明确规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，这是法律的强制性规定，抵押人必须履行。在抵押人未履行“通知并告知”的义务的情况下，因详细>>

2014.09.10 09:29:41

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根据《物权法》第一百九十二条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《担保法》第四十九条　抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。受益权转让，抵押权一并转让，但需通知抵押权人。

2014.11.05 00:01:32

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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

2019.01.02 11:16:45

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《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经以法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”《抵押管理办法》第三十五规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五内，到原登记机构办理变更或者注销抵押登记。第三十七条规定：“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”因此，经银行同意，抵押期间，是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。

2019.02.15 09:16:09

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吴晓强律师
服务地区：江苏-无锡

个人的营业执照不存在法律意义上的转让，系你们内部的协议，不具有法律效力。

2014.09.10 13:36:42

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陆文明律师
服务地区：江苏-无锡

营业执照本来就不能转让，和抵押没关系。

2014.09.10 17:13:18

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高咏华律师
服务地区：江苏-无锡

个人营业执照（我理解是个体工商户吧）在任何情况下都不能转让，个体工商户其经营的店铺只能由原经营者注销后，由新的经营者重新注册使用。

2014.09.11 01:11:34

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陆浩星律师
服务地区：江苏-无锡

不可以转让执照的

2014.09.14 20:50:16

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