原籍承包土地卖给他人,可否在他乡二次承包土地81年以我父亲户主承包了5个人田地。95年二轮承包,发

更新时间:2014-09-01 17:27:06
问题描述:
原籍承包土地卖给他人,可否在他乡二次承包土地 81年以我父亲户主承包了5个人田地。95年二轮承包,发包方未与承包方磨面把我家分成两户,叫他人代签《承包合同》,两年后转交给承包户,19后才拿土地使用证。这样的证件合法有效吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郝志成律师
    服务地区:北京-北京
    1、如果基于合理事由,集体组织可以收回土地,至于您说的卖给他人,本律师很难判断具体事由及过程;
    2、集体土地的承包属于集体土地流转的一种方式,可以分包;
    3、《承包合同》应由分包方与承包方签订,无授权的情况下,不得代签。
    2014.09.01 17:27:06
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京
    要结合合同约定分析
    2014.09.01 16:42:14
    点赞
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集体土地的承包权益受法律保护,代签承包证不符合法律规定,合同是否有效还需根据详细的合同内容确定。
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原籍承包土地卖给他人,可否在他乡二次承包土地
您好,土地跟户口是挂钩的,所以是不可以的。
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