邻村的某山脚边上自开荒地使用权是谁?
更新时间：2014-09-01 01:10:56
问题描述：
1983年父亲在邻村的某个山脚边上自开荒做菜园用地、2013年6月该山已买给开发商建幼儿园用地、该建设幼儿园地大门正好是我家菜园地、当时上面有在种菜、2013年7月的一个晚上该村来几名干部对母亲(母亲是个残疾人、无文化)说;山要开挖菜园地有种菜、我们补偿一点点青苗费两千元(不要对外面说别人都没有)、就这样菜园地被他们占用。中间我家多次阻挡、也到镇府、村委会、派出所协谈都没有下文、开发商说是邻村的山、并四面八方到哪里都说明此事与我无关,该村说有山林证四面八方到哪里都有记载、我家使用三十一年也没有什么证件手续只有事实。2013年9月我家与开发商有签订一份青苗地使用权有偿转让协议、第一条是经双方议定权有偿转让费以后参照隔壁开荒地每平米价格与乙方(我家)每平米价格同等执行,可隔壁开荒地至今还未转让。请问我家对该地使用权拥有吗?能否要求对该地的有偿转让使用权费呢?是与开发商、还是邻村协谈菜园地有偿转让使用费呢?如果上法院我家有胜算吗?
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