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房东违反合同我该怎么办
更新时间：2014-08-27 22:44:57
问题描述：
我和朋友一起租的房子到今年十月一號结束 但是房东前几天带其他人来看房之后就签了合同从九月一号开始然后让我们九月一号之前必须搬出去说返我们那一个月的租金 我们不愿意这算不算他违反合约了我们还在上学不知道该怎么办
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怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的
详细>>
2014.08.27 12:51:11
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郎会君律师
服务地区：辽宁-本溪
138-4148-1077
咨询我
甲方(房东)违约责任处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
2014.08.27 22:44:57
点赞
陈星律师
服务地区：辽宁-沈阳
房东的确是违约的。即便返还房租，也必须提前通知承租人，给予承租人一定的期限。
2014.08.27 13:11:25
点赞
我有没有权利向房东索要点违约金
2014.08.27 13:21:35
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