我有一处公有承租房，承租人是我，此处房有三个人的户口，我本人、孩子和父亲。目前面临拆迁安置，有两个问

更新时间：2014-08-19 13:55:11

问题描述：

我有一处公有承租房，承租人是我，此处房有三个人的户口，我本人、孩子和父亲。目前面临拆迁安置，有两个问题请教：一是拆迁后此房属于夫妻共同财产吗？二是拆迁后的房子所有权人可以变更到我父亲名下吗？

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你好，拆迁后所得，如果夫妻二人无财产约定，一般是共有，房子是否可以更名，请咨询产权单位及拆迁部门。

2014.08.19 11:08:36

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徐卫东律师
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你好，一般结合当地拆迁政策分析，一般婚前财产归个人，婚后属于共同财产。

2014.08.19 10:19:37

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因属于危房改造，拆迁政策是按照公租房房屋面积给予拆迁安置的。我爱人又是外地户口，她属于被安置人吗？拆迁后如果离婚，会涉及到房屋分割吗？

2014.08.19 10:30:36
李建成律师
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一般结合当地拆迁政策分析，一般婚前财产归个人，婚后属于共同财产。

2014.08.19 10:21:55

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常卫东律师
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您好！按照当地拆迁政策进行。婚前财产一般属于个人财产。过户到您父亲名下需要你们之间达成协议协商。

2014.08.19 10:22:32

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我父亲户口也在被拆迁的公租房屋内，如果我和父亲协商一致，在获得安置房确定所有人时可以直接将房屋所有人写成父亲的名字吗？

2014.08.19 10:35:43
彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

判断是否为夫妻共同财产得看您的结婚时间。可以变更到您父亲名下。不过要和拆迁部门协商的

2014.08.19 11:17:27

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

婚后所得属于夫妻共同财产。变更为其他人需要原产权人同意。

2014.08.19 13:55:11

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