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小超市转让合同怎样写
更新时间:2019-05-18 11:39:39
问题描述:
小超市转让合同及房屋租赁合同
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李涛律师
服务地区:山东-济南
可以找律师代写。
2014.08.18 10:13:19
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房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
签订房屋租赁协议时,应明确双方当事人的个人情况,并确保出租人具备对房屋的合法权利,即拥有所有权或处分权。在合同中,应详细记录出租人和承租人的姓名及住址等基本信息。特别需要注意的是,要确保出租人确实对房屋拥有所有权或合法处分权,以避免承租人因出租人无权出租而遭受损失。
2016.05.20 12:41:16
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租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2016.07.27 10:04:13
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平均3分钟内
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在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
租房时要注意点事项有:
1、一定要签书面租房合同,口头协议没有证据。
2、仔细检查房中的所有物品好坏,避免以后发生纠纷。
3、约定具体的违约事项和违约责任,避免扯皮。
4、最好约定转租的事项。
2019.05.18 11:39:39
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