未依法取得房屋所有权证的房屋

更新时间:2014-10-07 16:12:54
问题描述:
我现在要买一套二手房,房子已经交房,但是房产证要2个月之后才能办理下来。我现在跟房主签订房屋买卖合同的话合同要怎么写?有什么特定的条款?
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3位律师解答
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  • 周斌律师
    服务地区:山东-济南
    可以对房产证过户进行特别约定,加重违约责任,如果方便最好委托律师代为起草合同
    2014.08.15 09:57:28
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    那起草一份合同需要多少钱?谢谢
    2014.08.15 15:41:46
  • 邹维高律师
    服务地区:山东-济南 186-0531-7173
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    建议当面咨询律师
    2014.10.07 16:12:54
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  • 张明彦律师
    服务地区:山东-济南
    一言难尽,最好联系好律师到律师事务所详谈。
    2014.08.15 10:38:36
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我想买一套小产权房,还是第一个房主的名字,是不是还要跟现在的房主签《房屋买卖合同》,还有哪些需要注意
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况,买卖双方的基本情况权利义务关系,比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任,对于能够预见
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我想买一套还没交房的二手房,按照规定三年后才能过户。现在签订的购买合同有限吗?有什么风险?
有风险,没有取得房屋所有权证的房屋不得转让。但是可以签订协议,约定交付房屋和办理过户的时间,以及逾期交付和逾期办证的违约金
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我要购买一套二手房,流程是什么,需要什么手续费,房屋已经满两年。双方写的合同怎么才能有效?
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
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房屋所有权证
一般有
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房屋所有权证
可以。
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房屋所有权证
一般来说是可以一起办理房产证的,不过你最好到登记部门了解一下
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房屋所有权证
要求房屋所有权证保证是违法行为
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