房屋过户给子女后，子女是否有权利私自卖房？

更新时间：2014-08-11 19:37:12

问题描述：

房屋过户给子女后子女是否有权利私自卖房子(子女已结婚属成年人)?想把房子过户给已成家的儿子,不想过户后儿子不通过我私自卖房,过户的协议上应该怎么写?换句话说,必须通过我同意才可以卖房子?

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高翰青律师
服务地区：上海-上海

你所说的过户协议，实为赠与合同，是至房产部门办理过户手续的条件之一，房产一旦过户，产权人有权处分房产，你无法约束其行为。如产权证上有你、有子女，其转让房产，要经产权共有人你的同意。

2014.08.11 15:54:21

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宋建海律师
服务地区：山东-青岛

这个可以在协议中约定，委托律师代书

2014.08.11 15:54:53

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吴晓奇律师
服务地区：山东-青岛

可以在协议中约定，但是该约定仅对内，即仅对知道该协议的人有效，对他人是无效的

2014.08.11 17:12:46

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请问协议具体应该怎么写呢？才能约束儿子必须不经过我同意不可以卖房子？

2014.08.13 08:47:43
武传清律师
服务地区：山东-青岛

有权利，请致电咨询

2014.08.11 18:01:59

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，过户后子女有权处置房屋。

2014.08.11 19:37:12

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