我抵押了一套房子,现在对方又把房子卖给别

更新时间：2014-08-13 06:21:16

问题描述：

我抵押了一套房子,现在对方又把房子卖给别人了我该怎么办办我在青浦区是做投资的。

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柴龙新律师
服务地区：上海-上海

设立抵押权，有几种法律关系，以借贷为例，借款人是抵押人，贷款人是抵押权人。如果借款人将抵押的房子卖给第三方在抵押权登记了的情况下要经过抵押权人同意，没登记抵押权的情况下，贷款人可以要求借款人就卖房款提前还款。
你抵押房子的前提条件时什么？对方向你借钱了还是其他事由，是否违反签订的协议？建议来电联系，说明详情。

2014.08.06 11:04:16

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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抵押权是否登记，如果登记的话转移房产是要通知到你的

2014.08.06 20:26:00

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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有抵押登记的话，抵押权有效

2014.08.06 10:00:24

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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如果登记了可以对抗第三人

2014.08.06 11:14:04

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贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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协商不成，建议诉讼解决。

2014.08.06 11:22:59

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张慕明律师
服务地区：上海-上海

你跟债权人是否有抵押协议？房子抵押了，未经抵押权人同意一般是卖不掉的。是否有什么问题？不是抵押关系吧。

2014.08.06 08:56:51

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张长海律师
服务地区：上海-上海

是对方把房子抵押给你吧？你是抵押权人吧？抵押权进行登记了吗？如果已经登记，未经抵押权人同意，抵押的房子是很难办理产权转移登记的。

2014.08.06 09:36:47

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吴雯麒律师
服务地区：上海-上海

抵押权是否登记，如果登记的话转移房产是要通知到你的。另外，抵押权在房屋转移后一样有效。

2014.08.06 09:47:49

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方玲律师
服务地区：上海-上海

房屋抵押要进行登记的，登记后过户是要抵押权人同意的。

2014.08.06 09:54:15

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战卫光律师
服务地区：上海-上海

你和债权人之间有抵押协议吗

2014.08.06 19:41:48

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刘鸿珍律师
服务地区：上海-上海

抵押是否登记？如果登记过的可以主张权利

2014.08.07 12:01:32

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高翰青律师
服务地区：上海-上海

如在房产部门办理了抵押登记，对方卖给别人，也无法办理过户手续，故对你无影响。
如未办理抵押登记，不能对抗善意第三人，除非你能证明他们之间有恶意串通行为。

2014.08.07 12:33:03

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。

2014.08.13 06:21:16

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