一个租赁合同问题
更新时间：2005-10-12 22:44:01
问题描述：
某国有独资公司，为独立的法人企业，兼营商品的批发和零售。2002年12月，为响应上级精神，实行了批零分离。由该国有公司法定代表人发起，成立了新的零售公司，注册类型为有限责任公司，股东为原公司的部分职工。该法定代表人同时兼任零售公司法定代表人。同时以相当于同类房产市场租赁价近1/5的价格与该国有公司签订了5年的租房合同（2006年12月到期），签订合同的国有公司方盖有公章，其委托代理人签字系他人伪造，租赁合同经工商管理局鉴证。2005年6月，该国有公司改制成民营企业，接受了原国有公司的全部债权债务和房地产。改制后的民营企业另选出了自己的法人代表，原法人代表落选。改制后，该租赁合同也未变更。现改制后的民营企业想收回房产，而零售公司以有租赁合同为由不想让出租赁的房产。请问，该租赁合同鉴定时房租价格明显低于市价，造成国有资产流失，且国有公司方代理人签字系他人伪造，以此判断该合同无效对否？依据是什么？多谢！
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