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同村的农村宅基地买卖
更新时间：2014-08-11 17:09:43
问题描述：
律师您好,我父亲是北京房山区农户,已经有一处宅基地。刚好邻居(也是本村农民)想要卖房子,我父亲想将宅基地和房子买过来。问题1:我父亲能否买下顺利过户,因为之前好像看见说一个人只能有一个宅基地;问题2:如何签署协议,才比较能保障我们的权益;问题3:我们已经是城镇户口的子女,能否继承这处购买的房产。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
京华律所律师
服务地区：北京-北京
本村之间可以流转宅基地房屋 尽快到房产部门办理过户 城镇户口买卖农村小产权房办不了过户
2014.08.11 17:09:43
点赞
石建伟律师
服务地区：北京-北京
你好，宅基地不能买卖。房屋使用权可以买卖。
2014.08.04 14:44:02
点赞
但是我父亲是农户，而且是本村的。是不是可以进行土地所有证的变更呢？
2014.08.04 14:47:05
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
你好，宅基地不能买卖的，但房屋使用权可以买卖。
2014.08.04 14:49:49
点赞
李鹏律师
服务地区：北京-北京
宅基地及上的房子可以在本村农民之间流转，及时办理不动产的过户手续
2014.08.04 15:26:01
点赞
赵剑律师
服务地区：北京-北京
您好，如果是宅基地只能在本村村民中流转，城镇户口不能有产权
2014.08.04 15:46:39
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
建议委托律师起草。
2014.08.04 16:16:55
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，宅基地是不能买卖的。
2014.08.04 19:19:35
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