同村的农村宅基地买卖

更新时间：2014-08-11 17:09:43

问题描述：

律师您好,我父亲是北京房山区农户,已经有一处宅基地。刚好邻居(也是本村农民)想要卖房子,我父亲想将宅基地和房子买过来。问题1:我父亲能否买下顺利过户,因为之前好像看见说一个人只能有一个宅基地;问题2:如何签署协议,才比较能保障我们的权益;问题3:我们已经是城镇户口的子女,能否继承这处购买的房产。

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本村之间可以流转宅基地房屋尽快到房产部门办理过户城镇户口买卖农村小产权房办不了过户

2014.08.11 17:09:43

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徐卫东律师
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你好，宅基地不能买卖的，但房屋使用权可以买卖。

2014.08.04 14:49:49

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石建伟律师
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你好，宅基地不能买卖。房屋使用权可以买卖。

2014.08.04 14:44:02

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但是我父亲是农户，而且是本村的。是不是可以进行土地所有证的变更呢？

2014.08.04 14:47:05
李鹏律师
服务地区：北京-北京

宅基地及上的房子可以在本村农民之间流转，及时办理不动产的过户手续

2014.08.04 15:26:01

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，如果是宅基地只能在本村村民中流转，城镇户口不能有产权

2014.08.04 15:46:39

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李同红律师
服务地区：北京-北京

建议委托律师起草。

2014.08.04 16:16:55

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，宅基地是不能买卖的。

2014.08.04 19:19:35

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