租赁商铺合同纠纷,我方该怎么做?
更新时间:2014-08-03 15:21:07
问题描述:
今年3月份,我租赁一个商铺做餐饮,可合同上用途是商业。当时我曾提出做餐饮,他告诉我商业包含了餐饮,但没餐饮功能,当时
我去看现场了!因为二楼是做餐饮,我说可以接二楼的排烟管道吗?他说可以,我还问他可不可以做主。他说可以。(当时不知道他是二手房东。)我就鉴订合同了。可鉴定合同后准备装修,物业出面不让装修,也不说为什么,后来过二天才知道是油烟管道问题没解决(当时不知道他是二手房东。),我去找他,他推卸责任,后来我咨询律师,我说我不想做了,押金会退吗? 网上律师说他应该不会退,因为你合同上没提到过餐饮,除非找到他承认你是做餐饮。后来我以律师告诉我的方法去找他协商,我告诉他,如果他能解决我们就可以做,如果不行就退押金我们,他当时不想退,就去找关系办此事,第二天告诉我们可以装修了,后来装修好了,装烟管的时候又不让装了,反复几次,当时我们由于不懂用法律来保护自己,又投入那么多钱,就跟他鉴了一个协议,他才让装管道,可三个月后,他告诉我们排烟管道不可以在用,叫我们自已想办法!从头到尾,我们感觉就像一个陷井,一步一步把我们套进去,当时物业如果在装修前告知我们此处不符合做餐饮,会有纠纷,我们也不会做下去。请问,我们怎么才能维护自已的权利!
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