我们这有一套拆迁户分得的房子,不想要,我

更新时间：2014-08-02 06:41:52

问题描述：

我们这有一套拆迁户分得的房子,不想要,我准备买下,产证要5年后才能办下来,拆迁户要求先付百分之六十款合同到公证处公证,余款等产证下来后在付,这样可行吗。有无风险,需注意什么?

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马嫄媛律师
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有风险，因为他以后可以一房二卖甚至多卖，或者在取得产证后拿出来抵押，所以律师认为要谨慎。如果一定要买，律师建议你约定清楚违约责任，加重对他的违约责任，同时在拿到房子后马上装修入住。

2014.07.26 23:23:47

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张辉律师
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风险存在的，因为暂时产权没有拿到，只是合同约束双方。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2014.07.27 16:16:45

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王正涵律师
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风险较大，建议委托专业律师参与

2014.07.27 00:22:03

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风险存在的，因为暂时产权没有拿到，只是合同约束双方。

2014.07.27 09:09:33

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

原则上没有房产证公证处不予公证，拆迁房风险较大，建议委托律师以降低风险。

2014.07.28 13:51:04

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

要看具体的拆迁政策。

2014.08.02 06:41:52

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