租地盖厂房,合同期内可以转租吗?我在2010年向某事业单位租用空地一块,租期为九年。然后我在上面建厂

更新时间:2014-07-20 11:00:21
问题描述:
租地盖厂房,合同期内可以转租吗?我在2010年向某事业单位租用空地一块,租期为九年。然后我在上面建厂房办加工厂,今年生意不好,我想另谋发展,想把剩余5年的使用权转租收回点当初建厂房的成本,但单位负责人不同意,说无权转租,否则就中止合同,收回使用权。当初合同约定,租金三年一付,六年内我可拆除土地上的设施,六年后归单位所有,也没提到转租的事,现在我能怎么做?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴健弘律师
    服务地区:浙江-杭州
    没有转租约定的话,需要原房东同意。
    2014.07.20 11:00:21
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蒋律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
按合同约定,你只可以自建生产用房或宿舍,如果你将厂房租,尽管你只是将房产出租,但房产占用范围的土地使用权事实上也一并出租,违背了只给你自建厂房自用的初衷,所以,
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阳律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
您好!建设房屋的土地应当经过审批,房屋的建设施工也必须经过审批,所以您所建的房屋应当是违章建筑,基于此而订立的租赁合同或者共同投资协议当然是无效的。
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卢律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
在法律上,厂房系添附,但未经单位同意你无权出租,若单位同意可出租收益可归你。与人办合资合作也必经单位同意。解除合后可请求单位作补偿》
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杭州市萧山区的工商赔偿标准?
经济赔偿金的赔偿标准是按劳动者在本单位工作的年限计算的。每满一年向劳动者支付一个月工资。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的
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