铺面租赁房东要求收回铺面

更新时间：2014-07-16 14:30:25

问题描述：

我想咨询下在今年3月我刚和房东签订了2年的租赁合同 6月中旬房东突然打电话说要收回她的理由是她的前夫叫收回的她说我们和她签的无效铺子是她前夫的让我们尽快搬走。我们从2011年到现在都是和女方签的合同就这种情况就问该如何解决

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助163143 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　合同法第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
同时，如若不能补救，因为女房东的不当处分，致使你利益受损，可请求她赔偿违约责任。就是你的停业期间的营业额、搬家费等

2014.07.16 11:09:27

点赞
沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

咨询我

你好，要求房东承担违约责任，协议有违约金，让对方支付，如果没有，赔偿你的实际损失

2014.07.16 10:27:05

点赞
都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

咨询我

你好！可直接按照合同约定进行处理，如果是对方违约那么可要求其承担违约责任

2014.07.16 09:42:33

点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

咨询我

你好，可以要求房东承担违约责任的，协商不成可以起诉。

2014.07.16 09:49:33

点赞
方利律师
服务地区：四川-成都

你好！可以要求女方赔偿损失。

2014.07.16 09:42:31

点赞
曾莉律师
服务地区：四川-成都

你好，建议协商解决，协商不了可以起诉。

2014.07.16 09:51:03

点赞
黄强律师
服务地区：四川-成都

你好：
直接按合同约定处理，了如果对方涉嫌违约，可以要求对方赔偿损失。协商不成可以向法院起诉。

2014.07.16 11:09:52

点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同约定为依据

2014.07.16 12:25:06

点赞
罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

你好，根据你的描述，对方的做法明显是不对的，你可以要求对方对你的损失进行赔偿。建议双方协商解决，协商不能解决的话，也可以向法院提起诉讼以维护自身的合法权益。希望对你的问题有帮助。

2014.07.16 14:30:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他4位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

房地产介绍他们的铺面好多都被出租了，我不想开了，现在我要怎么办才能解决这个问题？

如果没有签订过合同你就可以不再承租铺面。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

我去年九月签订的铺面合同，一年的租金是六万，以后的租金随行就是，这样合法吗？

不合法。以后不要写随行就市这样的东西，对承租人很不利。若仍有疑问，电话详询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺商铺租赁合同

店铺商铺租赁合同

现在我想出租铺面，假如在中途终止合同，违约金应该是多少

看你们双方当时的约定。如果没有约定，你应赔偿对方因此受到的损失。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺门面转让

店铺门面转让

我想租个铺面下来，但是铺面的房产证和营业执照是不同一个人的名字，会有什么问题吗？

营业执照是你的名字吧，是的话就没有问题

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东收回铺面

不同意。。若有其他疑问，欢迎来电咨询。若对你有帮助，请采纳。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺商铺租赁合同

店铺商铺租赁合同

要是不同意就赔我点损失把房子收回，但我不想要他赔要求继续履行合同，如果进入法律程序我要求履行合同法院

可以要求房东继续履行合同，要求让你继续租赁

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁店铺到期承租方不退房

租赁店铺到期承租方不退房

铺面租凭合同还有2年到期房东有权收回铺面吗？

应按照合同约定处理。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺商铺租赁合同

店铺商铺租赁合同

房东要收回我的铺面

商业风险只能自担；法律上，本律师建议你与房东协商。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现有一铺位转租，承租方在与房地产公司的租赁合同中规定不得随意转租。请问我在同承租方签定转让合同时应注

是转租还是转让?

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们从别人手里通过转让得方式得到一个40平得铺面，我们和房东得租房合同从15号就开始了，请问我们有什

你可以提供合同原件，对方修改过的部分无效。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 172484 人

你好！请问老百姓二十年前在农村信用社的股金分红本金取不出来怎么办

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 172484 人

我这刚从监狱释放出来，做了户籍登记，我不在户籍地工作，法律规定我正常释放要去派出所报到吗

26分钟前

叶斌律师

近期帮助 8585 人

你没有解决我的所求，所以我申请退款

1小时前

王畅律师

近期帮助 4028 人

和公司签订过四次合同，但是每次合同到期都会让员工先签一个自愿离职协议，请问可以要求赔偿金吗？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 186798 人

汽车保养时机油盖没盖好导致机油漏

3小时前

潘学平律师

近期帮助 32271 人

暑假工工资问题

3小时前

潘学平律师

近期帮助 32271 人

情感经济纠纷

3小时前

潘学平律师

近期帮助 32271 人

淘宝店铺毁号

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟