房屋拆迁标的物灭失后。遗嘱继承是否有效

更新时间:2014-06-20 13:22:21
问题描述:
1.2005年父母在生前父母做了一份遗嘱公证(房产)给大姐一个人继承,2012年遇到拆迁分得2套房子是原公证的房子而获得的,但是父母的拆迁安置协议。标的物灭失后,母亲没立新的遗嘱,过了几个月(2013.3母亲突然去世了)。姐姐对这个标的物灭失后可不可以继承母亲的一份房产?。其他两个子女可不可以继承母亲的房产权吗? 这份遗嘱还有效吗?
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4位律师解答
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  • 李三勇律师
    服务地区:北京-北京
    您好!
    遗嘱依然有效的。
    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2014.06.19 10:00:39
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  • 张静雨律师
    服务地区:江苏-无锡 139-6170-9875
    咨询我
    遗嘱有效,按该遗嘱继承。
    2014.06.20 13:22:21
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  • 薛超悦律师
    服务地区:江苏-无锡
    你好,原标的物已经灭失,遗嘱已经失效,拆迁协议的签订视为对原遗嘱的更改。其他两个子女可以继承母亲的房产。详情可以来电咨询。
    2014.06.19 14:17:29
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  • 金震宇律师
    服务地区:江苏-无锡
    个人认为房产只不过是改变了形式,遗嘱应当有效。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接电话与我联系,以便更准确的作出分析。
    2014.06.19 20:14:55
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