房屋拆迁款具体怎么算

更新时间:2014-06-20 00:34:38
问题描述:
3个人,3层楼面积500平米。另外前坪搭建180平米。共计680平米。有老建房证。证上面建筑占地面积300平米。拆老房建新房。算不算有证。具体能征收多少钱。
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5位律师解答
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  • 李三勇律师
    服务地区:北京-北京
    您好!
    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2014.06.18 16:57:55
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  • 黄成律师
    服务地区:湖南-株洲 181-6365-9495
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    你好,考虑自身利益,拆迁方将倾向于认可利于自身的文件。即300平方米。
    2014.06.20 00:34:38
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  • 罗旷律师
    服务地区:湖南-株洲 136-0742-1886
    咨询我
    你好,看当地相关文件。
    2014.06.18 22:56:25
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  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1550463 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    具体涉及房屋征收,土地证件,房产证对于拆迁有一定的作用
    2014.06.18 16:08:34
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  • 赵健律师
    服务地区:北京-北京
    如果建新房没有办理手续,仅按旧的建房证,不属于有证。但如果都属于合法面积,可以获得补偿,具体要看房屋的实际情况,哪一年建造等。建议来电详询。
    2014.06.19 10:45:04
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