房屋拆迁款具体怎么算

更新时间：2014-06-20 00:34:38

问题描述：

3个人,3层楼面积500平米。另外前坪搭建180平米。共计680平米。有老建房证。证上面建筑占地面积300平米。拆老房建新房。算不算有证。具体能征收多少钱。

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李三勇律师
服务地区：北京-北京

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

2014.06.18 16:57:55

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黄成律师
服务地区：湖南-株洲 181-6365-9495

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你好，考虑自身利益，拆迁方将倾向于认可利于自身的文件。即300平方米。

2014.06.20 00:34:38

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罗旷律师
服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886

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你好，看当地相关文件。

2014.06.18 22:56:25

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具体涉及房屋征收,土地证件,房产证对于拆迁有一定的作用

2014.06.18 16:08:34

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赵健律师
服务地区：北京-北京

如果建新房没有办理手续，仅按旧的建房证，不属于有证。但如果都属于合法面积，可以获得补偿，具体要看房屋的实际情况，哪一年建造等。建议来电详询。

2014.06.19 10:45:04

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