我是卖主。在3月18日签定房屋买卖

更新时间：2014-06-21 23:12:40

问题描述：

你好,我是卖主。在3月18日签定房屋买卖合同。合同签的是5月20日前预付首款。买方在5月21日上午办理资金监管(由于买方有原因卖方默认可晚一天办理)。中间买方(为银行工人人员)已经由指定银行换到她供职银行做员工贷款,又未成功。现在已是6月中旬,拖交易时间太久,作为卖主我怎么样保护我的权利及利益?(买主想再换银行)

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邵志芳律师
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如果买方违约，可以考虑主张买方承担继续履行、赔偿损失等违约责任，也可以考虑根据法律规定或合同约定解除合同。可以考虑带上合同等相关资料面询律师。

2014.06.17 19:29:51

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

买方存在违约，可以按照买卖合同的约定追究对方的违约责任。

2014.06.17 13:49:57

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张勇律师
服务地区：广东-深圳

可以根据买卖合同，追究对方给你造成的损失。

2014.06.17 14:05:36

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杨时雨律师
服务地区：广东-深圳

您好，这种情况可以起诉对方违约，要求承担违约责任并继续履行合同。

2014.06.17 14:06:29

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

结合证据确定

2014.06.17 14:52:27

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徐天律师
服务地区：广东-深圳

您好，如果买房延长付款，构成违约，您可以根据合同约定的违约条款追究买房的违约责任。

2014.06.17 16:36:09

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石国胜律师
服务地区：广东-深圳

可以委托律师发律师函，解除合同，追究违约责任

2014.06.18 09:14:14

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蔡妙纯律师
服务地区：广东-深圳

你可以根据合同约定，追究对方违约责任，如果符合解除条件的，也可以要求解除合同！

2014.06.19 17:24:09

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王桦律师
服务地区：广东-深圳

因为买房的信用问题而不能贷款，除非合同有约定，否则违约方是买方，你可以通过起诉追究买方的责任，并且解除合同

2014.06.21 23:12:40

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