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我祖父去年去世(祖母早去世)房产证是

更新时间：2014-06-16 08:21:14
问题描述：
我祖父去年去世( 祖母早去世) 房产证是他的 是房改房我85年出生户口就在此 现在是户主 户口上就我一人 父亲姊妹想卖掉此房我父亲不同意卖房 我无房居住 也不同意卖房 可以吗 我和我父亲还享有哪些权益
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5位律师解答
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  • 李春萍律师
    李春萍律师
    服务地区：山东-青岛 159-6693-0971
    咨询我
    房改房的产权人是你祖父，则该房原是你祖父（或祖父母）的财产，现在已成为遗产。该房的法定继承人是你父、你父的兄弟姐妹，他们所占份额均等。你虽户籍在此，但并非产权人仅是使用权人，因此并无处分该房的权利。如该房作价分割、变卖，你在同等条件下（出价相等）有优先购买权。此事的纠纷，表面上看是你的权益难以得到体现，但根本原因在于你祖父去世前未对该房的处置留下遗嘱。你和父亲可和其他继承人充分协商，争取最大利益。
    2014.06.15 08:21:40
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    您好 我不购卖的话 是否有优先居住权
    2014.06.15 09:01:45
  • 找法网咨询顾问
    已帮助244313 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    买房屋要经过你同意，建议当面咨询律师或委托律师维护你的权益。
    2014.06.15 14:50:26
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  • 李山律师
    李山律师
    服务地区：山东-青岛
    属于遗产，按遗产分配。
    2014.06.15 13:32:07
    点赞
  • 武传清律师
    武传清律师
    服务地区：山东-青岛
    你们享有继承权，可以将其他继承权人份额分出后取得取得所有权。请致电咨询
    2014.06.15 14:43:09
    点赞
  • 李春珍律师
    李春珍律师
    服务地区：山东-青岛
    卖房屋要经过你同意，建议当面咨询律师
    2014.06.16 08:21:14
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全部1个答案 >
888 人咨询过
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我父亲去世我妈妈身体不好、我奶奶要告我妈妈不赡养她还要分财产、她有权利分吗、
你母亲没有赡养义务，但你奶奶有权利要求分割你父亲的遗产。
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