客户欠我货款,暂时没办法还清,他在东莞有

更新时间：2014-06-14 21:21:28

问题描述：

客户欠我货款,暂时没办法还清,他在东莞有一套商品房,还没办房产证,把她的购房合同拿来做保证,有用吗,可靠吗?

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

把她的购房合同拿来做保证，意义不大，但是合同，保证不了什么。必要时，可以在律师帮助下与对方谈判，争取协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径处理。若有后续问题或需法律服务可联系我，了解相关情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。

2014.06.12 14:42:55

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张勇律师
服务地区：广东-深圳

双方协商好还款的方式和日期即可。

2014.06.12 13:50:10

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杨时雨律师
服务地区：广东-深圳

您好，这种情况可以双方约定，但在法律上没有强制力。

2014.06.12 14:06:48

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蔡妙纯律师
服务地区：广东-深圳

这种保证方式没有法律效力。

2014.06.12 14:07:16

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刘丹律师
服务地区：广东-深圳

你好！房产的抵押必须到国土局办理抵押权登记，单纯的拿购房合同做保证，不能保障你的利益。

2014.06.12 14:31:34

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尹艳荣律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以办理抵押登记。

2014.06.12 15:40:00

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麦荣福律师
服务地区：广东-广州

没有用的，不动产做担保要办理抵押登记才有担保的作用

2014.06.12 17:30:38

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石国胜律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉解决，做财产保全

2014.06.12 20:50:34

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

对于未取得房产证的房屋，无法办理抵押手续。其实说白就是不能保证你的债权在无法实现时可以通过拍卖房屋受偿

2014.06.12 21:22:55

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何星律师
服务地区：广东-深圳

你好！房产的抵押必须到国土局办理抵押权登记，单纯的拿购房合同做保证，不能保障你的利益。

2014.06.13 08:48:41

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张燕律师
服务地区：广东-深圳

这种抵押权不成立，担保合同成立，但是没有优先权，不过还是可以把购房合同拿过来保留一份，这样至少能知道对方的财产线索。购房有办理预售登记的，同样可以查封拍卖。

2014.06.14 21:21:28

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