5月11日买卖双方签订认购合同,并付了定
更新时间：2014-06-14 10:20:30
问题描述：
5月11日买卖双方签订在中介所签订了认购合同,约定房屋总价为88.8万,分三期付清,但在分期付款处,中介所算错了,只算了78.8万,少了10万,当时三方都没仔细看清,都按了指纹,并付了定金2万,交了中介费0.56万。
但因为近期房价有所下跌,买方要求降价,要求按分期的78.8万付款,我方即卖方不同意,于是买方不按时付首付,买方的行为是否违约,我方该怎么办?定金要退吗?中介费能要回吗?
合同中还说明如有一方违约,要交违约金为总价的5%,我可以向对方要违约金吗?
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