房屋买卖合同无效,但能成立吗

更新时间：2014-06-09 13:33:51

问题描述：

我朋友是中介,他经手了一个房子,登记的是夫妻两个人产权的,签合同时只有男的一方签名了,女的没签名。据说这样的合同是无效的,但是合同能成立吗?能要求对方给中介费吗?能说下法律依据更好。谢谢!

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梁静飞律师
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你好！合同效力待定。

2014.06.09 13:11:50

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您好，谢谢您的答复。现在女方明确说不卖了，我想问，业主说问过律师，这个《房屋买卖（居间）合同》因共有人不同意卖没签名所以无效，中介费就无权要了。但在这个《房屋买卖（居间）合同》里即使房屋买卖合同无效，最起码也应该是成立的吧？居间合同也应该是成立的吧？女方没签名的，也不应该影响中介费的这个吧？

2014.06.09 13:23:43
饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

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您好！合同已经成立，但效力待定。

2014.06.09 13:33:51

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谢谢您。业主说问过律师，这个《房屋买卖（居间）合同》因共有人不同意卖没签名所以无效，中介费就无权要了。但在这个《房屋买卖（居间）合同》里即使房屋买卖合同无效，最起码也应该是成立的吧？居间合同也应该是成立的吧？女方没签名的，也不应该影响中介费的这个吧？

2014.06.09 13:41:17
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