房屋尾款欠条

更新时间：2017-07-18 01:58:35

问题描述：

我阿姨有个房子出卖给一个人。因为银行贷款贷不出。。。还有一半尾款用每个月5万的方式还7个月,当时是我把去弄的。因为上了年纪比较糊涂。。欠条写的很简单就写了总额35万元每月以5万金额还款。。没有写换清时间,也没按手印,就写了个名字。身份证也没写。。我觉得太简单了不安全。结果叫我把又去找了。我因为上班。也没去。。后来欠条重新写了按了手印,结果我爸被中介忽悠了几句,欠条就让中介保管了,房产证和土地证都不在我们手上。。这样是不是中介在规避责任。对我们自己是不是很没有保障

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

及时要回证据。

2014.05.31 10:19:23

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你好，房产证和身份证上的信息一定要一致，名字一定要是一样的，如果出现异常，建议你看看是哪一方搞错了，找房管部门或公安机关解决。

2017.02.10 15:21:17

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个人贷款对象及条件一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。

三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

2017.02.12 06:20:35

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2017.07.18 01:58:35

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