期房(未交房)房屋质量问题,如何赔偿?
更新时间：2014-06-01 11:14:53
问题描述：
我买的是期房,2013年年底已结顶,2016年交房。我在房屋建设过程中发现了主梁钢筋外露问题,并向开发商进行了反映。开发商一开始回复说外露的钢筋是支模板用的,不是梁内的钢筋。我对这个回复有异议,并且对工程部提出的处理方案(把钢筋切割掉)坚决不同意。
2014年5月15日,我请了两个建筑行业的朋友和工程部、施工方一起看了现场。当时朋友给出的建议是,用游标卡尺去测量外露钢筋的尺寸,如果和梁里的钢筋尺寸一样,那就可以基本确定是梁内的钢筋。我也觉得这个办法可行,但我再三强调,必须本人在场的情况下,才能拆墙,然后现场用游标卡尺测量钢筋尺寸。当时工程部,施工方也都同意这个方案。然后楼主就一直等他们的电话,等待期间我还多次电话催促过。直到2014年5月22日,工程部才打电话给我,说可以去现场了。等我到了现场后,彻底傻眼了,墙不见了,钢筋明显细了很多,钢筋的位置也向上移了4-5公分。然后整个房子里面都粉刷了一层厚厚的“抹灰层”。很明显施工方已经偷偷的动过手脚了,原来粗的钢筋被切割掉了,弄了2根细钢筋上去,然后粉刷一新。我敢百分百确定施工方是破坏了第一现场,“毁灭证据”,使了一招“移花接木”,欺骗业主!
经过网络曝光后,开发商经过调查,承认了我说的 “施工方已经把梁上的粗钢筋切割掉了,然后插了2根细钢筋上去,伪造第二现场,欺骗业主 ”的事实。在无法抵赖的事实面前,开发商也很恼火,开发商高层跟施工方高层进行了交涉。
现在涉及我个人的问题,就是修复赔偿问题。修复的话,到时候会有方案的。现在我提出赔偿的话,有没有什么相关依据?赔偿多少合适?我的房屋总价是150万左右。
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