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我买了一套期房,已交定金,且付了大部分房

更新时间：2014-05-31 09:44:29
问题描述：
我买了一套期房,已交定金,且付了大部分房款,但还没签合同,现在我想退房可以吗?如算违约,应承担哪些责任。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李春律师
    李春律师
    服务地区：陕西-西安
    您好，如果对方是资质问题，且五证不全，可以认定对方违约并要求退款承担您的个人损失，因为根据法律解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。望采纳，感谢咨询。
    2014.05.28 17:04:21
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  • 张杰律师
    张杰律师
    服务地区：陕西-西安 187-8942-5851
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    若没有预售证可以要求退房并不承担违约责任。
    2014.05.28 21:39:06
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  • 王晓鸣律师
    王晓鸣律师
    服务地区：陕西-西安 137-0919-6158
    咨询我
    你好，具体情况？欢迎电话详细咨询解答。
    2014.05.31 09:44:29
    点赞
  • 崔斌律师
    崔斌律师
    服务地区：陕西-西安 187-0922-5550
    咨询我
    没有签订合同原因是什么？
    2014.05.29 09:01:37
    点赞
  • 吕宏光律师
    吕宏光律师
    服务地区：陕西-西安
    既然都支付了定金和大部分房款，为啥没有签订购房合同或认购协议了。律师建议你核实一下你所购买的楼房是否是无证齐全的商品房，如果不是，你们即使签订了购房合同或认购协议都是无效的。 
    2014.05.29 11:13:56
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