逾期交房已过诉讼时效，开发商需要承担违约款项吗？

更新时间：2014-05-29 20:02:56

问题描述：

逾期交房已过诉讼时效2年，开发商是否就可以无限期逾期交房，和不用负担什么责任？不付合同中规定的违约款项啦吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

齐凤霞律师
服务地区：天津-天津

不会的，你可以随时主张权利，只是超过2年以前的不能追偿逾期违约金了。

2014.05.29 20:02:56

点赞
李敏律师
服务地区：天津-天津

违约状态持续，没过时效，抓紧起诉吧。

2014.05.28 16:00:05

点赞
赵桐川律师
服务地区：天津-天津

不会的，因为违约行为一直存在，可以追究，但是两年前的不能赔偿了。

2014.05.28 16:07:22

点赞
盖剑坤律师
服务地区：天津-天津

逾期交房过了诉讼时效，此部分不能要求赔偿，但开发商逾期交房的违约行为一直处于持续状态，没过时效，可以到法院起诉，要求开发商承担违约赔偿责任。

2014.05.28 19:53:51

点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津

建议尽快起诉，追究开发商违约责任

2014.05.29 12:59:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商逾期交房怎么计算违约金

开发商逾期交房怎么计算违约金

合同无效，违约条款还有效吗？开发商规定延迟交房的违约金按同期银行活期利率计算，这合理吗？

违约金条款不是争议解决条款，要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 1、合同中独立存在的有关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同违约滞纳金如何约定

合同违约滞纳金如何约定

合同逾期违约金的规定

合同逾期违约金的规定

合同到期，开发商却未按期交房，所谓的缓冲期内是否需要赔偿业主一定的违约金？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约的诉讼时效

合同违约的诉讼时效

房地产开发商延迟交房，除购房合同上的违约金外，起诉其他经济损失吗？违约金的计算方法是什么？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果不履行合同，是不是可以追回后期交的2000元钱？还需要承担其他违约责任吗？

如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房拒付违约金起诉时效

时效为两年，可以起诉开发商承担延迟交房的违约责任。建议尽快起诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约逾期交房

可以主张的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

逾期交房的违约金应该何时支付？

没有约定交付日期的，你们可以书面通知开发商在一定期限内交付，如在七天内交付，如果开发商不给，就可以起诉了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

逾期交楼诉违约，诉讼时效有分解

向银行贷款与银行签订的贷款合同后所附的还款计划，约定的每期还款时间是适用那种诉讼效

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购销违约合同范本

5869人下载

内墙装饰装修安全责任合同

5869人下载

职业健康安全经济责任合同

5869人下载

如何避免装修合同中的漏洞

5869人下载

刚刚

安徽汇吉律所律师

近期帮助 16470 人

工伤请护工可以找单位报销，护工没有发票怎么办

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84408 人

公司新店开业培训新员工，因员工不小心迟到了，扣两天休假合法吗？

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 110518 人

你好，我工作了10日后离职但是未签订离职合同，这边的领导说需要扣除中介费和离职罚款，可以仲裁吗

1分钟前

陈远星律师

近期帮助 15569 人

对方要求我撤诉之后再安排转钱，可是撤诉书给了对方，对方却一直没给钱

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 110518 人

公司上班中脑淤血，在医院，死亡只是时间问题。现在如果和公司谈

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 110518 人

您好，我是停工留薪期员工，在这个时间内到别的单位兼职违法吗

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 110518 人

这个怎么去跟公司要求赔偿？赔偿金额应该是多少？需要准备什么材料到哪里打官司。

3分钟前

赵江龙律师

近期帮助 11373 人

因外伤手术导致病人死亡的医疗事故

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟