婚内无偿赠与的房产,再次转让出售,是否要交纳20%个人所得税?

更新时间:2017-11-08 03:49:56
问题描述:
请问,我和妻子目前各自拥有一处房产50%产权,因为一些原因,想把我的50%产权完全转移至妻子名下,让她拥有100%产权。去咨询之后,房产局工作人员告诉我们,可以婚内无偿赠与,费用不多,但是以后如果妻子要出售、转让此房产,则费用的20%要以个人所得税的形式缴纳给国家。如果保持现状,出售转让此房产,虽然需要我和妻子两人到场,却不需要交纳此20%的费用。请问,是这样的么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 易明律师
    服务地区:湖北-武汉
    是这样的。
    2014.05.26 13:29:13
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助758683 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好,房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的,现在房地产政策经常调整,建议你可以到当地房产交易中心咨询,以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定,房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。  房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。
    2017.05.14 03:51:41
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助145315 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样就无法取得房屋了。
    2017.11.08 03:49:56
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
企业债权转让要交税吗
企业债权转让要交税吗
企业法律顾问 3955
你好,我想商量一下,我名下有房地产,属于婚前财产,房地产上只有我一个人的名字,现在想把房子转让给我妻
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好!我想咨询的是:几年前,一位90岁的老人以侄子的名义转让了他的房屋产权。现在没有人支持这位老人。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直系亲属赠与房产再将房产过户转让需要交20%所得税吗
建议通过买卖过户,赠与过户会导致你以后要转让房子需缴纳高额的所得税
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
施友根律师
近期帮助 51558 人
电动车在前面行驶准备向左变道,后车从左侧超速超车撞到前车车把手属于谁的责任
4分钟前
刘毅律师
近期帮助 571 人
公司要求我们签什么绩效协议,调岗就意味着降薪‘这和法吗?不想签这种协议怎么办
15分钟前
刘义峰律师
近期帮助 22311 人
当时现场有派出所民警全程执法记录仪录像。如何提取执法录像?如何保留证据,如何索赔?还有精神损失如何索
23分钟前
吴国公律师
近期帮助 35614 人
合同签订格式
24分钟前
刘帅律师
近期帮助 5573 人
离职员工闹事,如何维权
13分钟前
华松益律师
近期帮助 7 人
他说给我一定利息,他还不还现在他人就不见了怎么办?人家说诉讼的话卖多了烟就犯法的,那怎么办?
28分钟前
何江律师
近期帮助 36006 人
贷款时填写的个人信息与账户不符,导致资金被冻结,然后平台让我付百分之50的认证金
29分钟前
何江律师
近期帮助 36006 人
刚刚我申请了借款,但是他告诉我提现失败,因为银行卡号输错资金冻结,当时也会提醒我卡号错误
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询