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公证赠予他人的房产无证,未撤销后又赠予儿子,已经赠予人签字在村里备案,第二次赠予是否有效?
更新时间:2014-05-23 11:36:35
问题描述:
公证赠予他人的房产无证,未撤销后又赠予儿子,已经赠予人签字在村里备案,第二次赠予是否有效?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹屹律师
服务地区:湖北-潜江
没有产权证的房产是不能过户的,赠与协议可能会由于履行不能而无法执行,同理第二次也是这样;如果后来拿到产权证的,且你说的第一个公证是公证处出具了公证文书的,有些法院按照公证书;如果都没有公证处盖章,只是村里的老人见证的,那么应当是按照后一个赠与。
2014.05.23 07:35:46
点赞
王建峰律师
服务地区:湖北-武汉
无证的房产或未办理产权登记之前,不能公证赠与。
2014.05.22 23:51:18
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王尚金律师
服务地区:湖北-武汉
第二次也有效,但是你得对第一次承担违约责任。
2014.05.23 08:14:48
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吴园律师
服务地区:湖北-武汉
赠与与公证为准。
2014.05.23 11:36:35
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