房屋销售面积与实际面积误差过大

更新时间：2014-05-21 17:39:24

问题描述：

签订房屋买卖合同时按87平米计算房价,办理房产证时房管局测量面积为93平米。合同中关于面积误差有两条约定:1误差不超过3%多退少补;2误差超过3%按房管部门实际测量为准。现要求补缴4万多房款,请问这种情况是否要补缴房款,如要补缴因超出经济能力一直未办理房产证,以后再办理时有没有利息及滞纳金产生。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈晖律师
服务地区：天津-天津

如确多出面积,按约定

2014.05.21 17:39:24

点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津

有约定的从约定

2014.05.21 13:57:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

办公用房面积标准2018是什么

办公用房面积标准2018是什么

商品房面积误差超过3%。补充合同规定，无论面积差异如何，买受人不得退房。房价按实际面积结算，多退少补

如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地超出面积怎么算

农村宅基地超出面积怎么算

宅基地超出面积怎么算

宅基地超出面积怎么算

商品房面积误差超过3%。补充合同规定，无论面积差异如何，买受人不得退房。房价按实际面积结算，多退少补

房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

实际损失可以超过合同标的吗

实际损失可以超过合同标的吗

虽然与开发商签订购房合同，规定按实际面积多退少补，但房地产部门验收后实际面积误差比为4%。能否按照国

交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，签订合同时，产权登记面积与合同约定面积有差异。双方按第一种方式处理。1.双方同意：以产权登记面

房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套商品房,合同面积与产权面积不符的，打官司赢得了不？很急？

你应该根据公平合理的原则补齐12平方米的房款

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差

3平方以内你们应当付款。3平方以外的你们不必付款。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区车位可以出售吗

小区车位可以出售吗

房子面积误差过大

法律规定，面积误差在3%以上的，按照实际超出面积补缴差价。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

房屋面积误差

可以这样约定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

网签版小产权房房屋买卖合同

5869人下载

安装施工合同范文

5869人下载

工程项目合同范本

5869人下载

网站合作合同书

5869人下载

刚刚

揭志文律师

近期帮助 68368 人

你好，我想和女朋友分手，但是她不愿意，以自杀威胁我，要是她死了，我会负法律责任吗

刚刚

于非律师

近期帮助 8518 人

我老婆怀孕3个月了，之前上班时候交过半年五险，是否可以领取生育险的相关补贴的

4分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2143 人

买猫咪签合同每个月买猫粮不买有啥影响

5分钟前

窦娟律师

近期帮助 139429 人

可以电话联系嘛

9分钟前

揭志文律师

近期帮助 68368 人

买狗被骗了怎么办

10分钟前

揭志文律师

近期帮助 68368 人

我要借款一万，但他想要我银行有百分之三十的本金是不是骗子

10分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9450 人

我媳妇在佛山升平医院做那个引流堕胎手术发生了止血不住的风险，在医院毫无沟通，毫无告知的情况下把人转到

15分钟前

揭志文律师

近期帮助 68368 人

公司不发年终奖可以仲裁吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟